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啪啪捕鱼“长租公寓发展需要的是风险厌恶、长期投入、资金成本低、投资回报率低的钱,就不会涉及资金沉淀抽调的问题。而中国的钱是‘短钱、热钱、贵钱’,资本市场不允许长期的低盈利表现,许多企业闻风而动又猝然离场。缺少符合长租公寓产业特色的资金支持,让行业融资发展步履维艰。”在中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖看来,当前长租公寓行业存在着产业属性和资本属性的不匹配问题。同时,租金收支错配、租金贷、租客押金沉淀监管缺失、租赁企业监管缺失以及出租房安全这五大潜在风险亟待解决。

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